Si estás buscando comprar, vender o alquilar una vivienda, elegir entre las mejores inmobiliarias en Sevilla puede marcar la diferencia.
El centro de Sevilla es una de las zonas más demandadas de la ciudad, y cuenta con una gran variedad de agencias inmobiliarias.
En este artículo, te presentamos un análisis detallado de las inmobiliarias en Sevilla Centro, barrio por barrio, además de responder a las preguntas más frecuentes sobre el mercado inmobiliario en la zona.
Principales agencias inmobiliarias en Sevilla Centro
El centro histórico de Sevilla se compone de varios barrios con características muy distintas, y lo mismo sucede con sus inmobiliarias.
Algunas se especializan en inmuebles de lujo, otras en alquileres temporales y muchas en la compraventa tradicional. Aquí te mostramos las inmobiliarias más destacadas en cada zona:
Inmobiliarias en Santa Cruz
Las inmobiliarias del barrio de Santa Cruz se caracterizan por estar ubicadas en edificios de oficinas, lo que les permite mantener una presencia discreta en este pintoresco barrio.
Inmobiliarias en San Bartolomé
En San Bartolomé, encontramos agencias como Calber y Grupo Torres, que operan a pie de calle, facilitando el acceso directo a los clientes. Roomates, especializada en alquiler temporal por habitaciones, se ubica en un edificio de oficinas.
Inmobiliarias en San Gil
En la calle Feria, a pie de calle, se encuentran las inmobiliarias Italika y Ezeda, ofreciendo sus servicios en una de las arterias principales del barrio.
Inmobiliarias en Santa Catalina
En el barrio de Santa Catalina, la inmobiliaria Metron se sitúa en un edificio de oficinas en la calle Recaredo, mientras que Sevilla 2000 opera a pie de calle en María Auxiliadora, brindando diferentes opciones de accesibilidad.
Inmobiliarias del barrio de la Alfalfa
Las agencias inmobiliarias del barrio de la Alfalfa se caracterizan por estar todas ubicadas en edificios de oficinas, manteniendo un perfil profesional en esta zona céntrica.
Inmobiliarias en Encarnación
Destacan inmobiliarias como Acuario, Catedral, Realtyart y Goldencenter en locales a pie de calle, mientras que Inmobiliaria SOLID se encuentra en un edificio con oficinas de networking.
Inmobiliarias del barrio del Arenal
En el barrio del Arenal, la mayoría de las agencias inmobiliarias se encuentran en edificios de oficinas, aunque algunas, como Vivir Sevilla y Adamas Homes, operan en locales comerciales a pie de calle.
Adicionalmente, se encuentra la inmobiliaria Sotheby, una franquicia especializada en lujo con un local a pie de calle en la Plaza Nueva, y Sevilla 2000, ubicada en oficinas en un bloque de la misma plaza.
Inmobiliarias del barrio del Museo
En este barrio, sobresalen Maya Consulting, Moguerín y Vive Soluciones Inmobiliarias, todas con locales a pie de calle en la calle Arjona.
Inmobiliarias en San Vicente
En el barrio de San Vicente, destaca la inmobiliaria Hogarium, que opera desde un local a pie de calle, facilitando el acceso directo a sus servicios.
Inmobiliarias del barrio de San Lorenzo
En el barrio de San Lorenzo, la inmobiliaria Giralda se distingue por su presencia en un local a pie de calle.
Barrios sin inmobiliarias
Es notable la ausencia de agencias inmobiliarias en los barrios de San Julián y Feria, lo que podría representar una oportunidad para nuevos negocios en el sector.
AZ HOGAR: Alternativa a una agencia inmobiliaria de Sevilla centro
AZ HOGAR se presenta como una opción innovadora en el mercado inmobiliario de Sevilla, ofreciendo una alternativa a las agencias tradicionales del centro. Como inmobiliaria online, proporciona servicios de venta, alquiler y gestión de hipotecas.
AZ Hogar ofrece una herramienta gratuita de tasación de viviendas online. Los usuarios solo necesitan ingresar los datos de la propiedad para obtener una valoración aproximada.
Preguntas frecuentes sobre las inmobiliarias en el centro de Sevilla
¿Cuánto desgrava los gastos de inmobiliaria?
Los gastos de inmobiliaria pueden ser deducibles en la declaración de la renta.
¿Cuánto hay que pagar a Hacienda por la venta de un piso?
Para determinar cuánto hay que pagar a Hacienda por la venta de un piso, es necesario calcular la ganancia patrimonial por la venta del inmueble.
Además de este impuesto estatal, también se debe calcular la plusvalía municipal de Sevilla.
¿Cómo se paga la comisión inmobiliaria?
La comisión inmobiliaria suele ser un porcentaje del precio de venta o alquiler. En alquileres de larga duración, la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que los gastos de la inmobiliaria deben ser asumidos por el propietario.
¿Qué se tiene en cuenta a la hora de tasar una vivienda?
Para tasar una vivienda se consideran factores como la ubicación, el tamaño, el estado de conservación, las características específicas del inmueble y los precios de mercado en la zona.
¿Cuántas horas trabaja un agente inmobiliario?
Las horas de trabajo de un agente inmobiliario pueden ser variables, dependiendo de la demanda y las necesidades de los clientes. Muchos trabajan con horarios flexibles para adaptarse a las disponibilidades de compradores y vendedores.
